Vastgoed of diamant, wat is de beste investering?

  • De beste investering tot 2008
  • De houdbaarheid van de vastgoedmarkt
  • Diamant als stabiele investering

Decennialang werd gezegd dat investeren in vastgoed de meest veilige belegging is. De waarde van een huis of appartement zou enkel stijgen en dus ook je winst bij verkoop. Tegenwoordig zijn er echter andere vormen van beleggen die duurzamer en rendabeler zijn dan vastgoed. Grondstoffen is een van de beste investeringen geworden, al is de koers van niet alle grondstoffen even stabiel. De instabiliteit van de huizenmarkt kent echter een aantal belangrijke oorzaken.

De beste investering tot 2008

In de periode voorafgaand aan de kredietcrisis van 2008 was vastgoed niet enkel een praktische, maar ook een van de meest rendabele en beste investeringen. Jaarlijks stegen de woningprijzen gestaag maar zeker. Vastgoed was niet enkel voor gespecialiseerde investeerders toegankelijk, maar ook voor particulieren die spaarcenten op een zinvolle manier willen investeren. Zo stegen de woningprijzen in de periode tussen 1995 en 2008 maar liefst 175 procent. De kredietcrisis in 2008 bracht hier echter verandering in. In de Verenigde Staten ontplofte de vastgoedbubbel toen de markt stagneerde en veel gezinnen hun hypotheek niet langer konden afbetalen, waardoor er een overaanbod op de woningmarkt ontstond. De vraag daalde terwijl het aanbod steeg, met een grote prijsdaling tot gevolg. Ook in België en de andere Europese landen had deze Amerikaanse crisis sterke gevolgen. Zo daalden de prijzen voor vastgoed met ruim 16 procent in minder dan 4 jaar tijd. De beste investering werd plots verlieslatend.

De houdbaarheid van de vastgoedmarkt

In de huizenmarkt is het zo dat een leegstaand huis in waarde zakt omdat het niet onderhouden wordt. Dit is in groot contrast met bijvoorbeeld het beleggen in diamant of andere grondstoffen. Door deze eigenschap zijn huiseigenaren na verloop van tijd bereid om hun huis voor een lagere prijs te verkopen. De vastgoedmarkt wordt op die manier verlieslaten en niet langer de beste investering.

Diamant als stabiele investering

Veel grondstoffen kennen een bepaalde houdbaarheidsdatum en kunnen dus slechts voor een beperkte periode in de beleggingsportefeuille gehouden worden. Diamant kent net als goud of zilver geen houdbaarheidsdatum en is daarom ook beter bestand tegen crisissen. Het grote voordeel bij een investering in diamant is dat de investering een beperkte zorg vraagt. Koffie of ruwe olie moet opgeslagen worden wat kosten met zich meebrengt, terwijl diamant ook een praktische en esthetische aspect heeft. Wie wil kan de investeringsdiamant verwerken in een juweel of thuis tentoonstellen.

Daarnaast kent diamant geen investeringsbubbel die kan ontploffen. Het aanbod is stabiel en de vraag is steeds net groter dan het aanbod waardoor de prijzen gestaag stijgen. Experts voorspellen een stabiele en positieve groei voor de komende decennia, wat van diamant de beste investering maakt.

Wie vragen heeft over de spreiding van de investeringsportefeuille kan steeds terecht bij de experts van BAUNAT DIAMONDS. Contacteer ons vrijblijvend.

Author: Daan Deruyter

Blog