Quel est le meilleur investissement entre l’immobilier et le diamant ?

• L’immobilier était le meilleur investissement jusqu'en 2008,

• Les fluctuations du marché immobilier

• Le diamant demeure un investissement stable

Durant de nombreuses années, l'immobilier a été perçu comme l'investissement le plus sûr. La valeur d'une maison ou d'un appartement devait uniquement augmenter, de même que le bénéfice perçu en cas de vente. Cependant, il existe désormais d'autres moyens d'investissement plus durables et rentables que l'immobilier. Les matières premières sont devenues l'un des meilleurs investissements, même si le cours de tous les produits n'est pas aussi stable. Le marché de l’immobilier présente plusieurs facteurs d’instabilité.

Jusqu'en 2008, l’immobilier était le meilleur investissement

Avant la crise des subprimes de 2008, l'immobilier était l’investissement le plus pratique et le plus rentable. Annuellement, les prix des maisons augmenteraient lentement mais sûrement. De plus, l'immobilier n'était pas seulement accessible aux investisseurs spécialisés, mais aussi aux individus qui voulaient investir leurs économies de façon constructive. Par conséquent, entre 1995 et 2008, les prix des maisons ont augmenté de près de 175%. La crise de 2008 a altéré cela. Lorsque le marché a stagné aux États-Unis, la bulle immobilière a explosé et de nombreuses familles n’étaient alors plus en mesure de rembourser leur prêt, ce qui a occasionné une offre supérieure à la demande sur le marché de l'habitation. La demande a diminué alors que l'offre augmentait, entraînant alors une forte baisse des prix. Cette crise américaine a eu de fortes répercussions en Belgique ainsi que dans d’autres pays européens. Les prix de l'immobilier ont diminué de plus de 16% en moins de 4 ans : le meilleur investissement était soudainement devenu déficient.

Les fluctuations du marché immobilier

Une maison peu, ou pas entretenue, perd considérablement de sa valeur. Cela n’est pas le cas d’un investissement dans le diamant ou dans d’autres matières premières. A cause de cela, de nombreux propriétaires sont prêts à vendre leur maison à un prix inférieur à sa valeur réelle. Le marché de l'immobilier engendre des pertes et n'est plus le meilleur investissement.

Le diamant demeure un investissement stable

Beaucoup de matières premières ont une date de péremption et ne peuvent être conservées dans un portefeuille d'investissement que pour une période limitée. Le diamant, tout comme l'or ou l'argent, n'a pas de date d'expiration et, ainsi, résiste mieux aux crises. L’avantage que présente un investissement dans le diamant est que cela suscite peu d’inquiétude. Le café ou le pétrole brut doivent être stockés, ce qui occasionne un coût alors que le diamant a à la fois un aspect pratique et esthétique. Le diamant peut être serti en bijou ou exposé chez vous.

En outre, le diamant n'est pas soumis à une bulle spéculative. L'offre est stable et la demande est toujours supérieure à l'offre, ce qui entraîne une augmentation croissante des prix. Les experts prévoient une croissance stable et positive pour les prochaines décennies, ce qui fait du diamant le meilleur investissement.

Si vous avez des questions relatives à la répartition d’actions de votre portefeuille d'investissement, vous pouvez contacter les experts de BAUNAT DIAMONDS.

 

 

Author: Daan Deruyter

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